Welpe will nicht in fremde Gebäude

Hallo, ich habe ein Problem mit unserem Welpen. Er ist 14 Monate alt. Ich nehme ihn mit zur Arbeit, aber er will nicht in das Gebäude rein, und wenn er drin ist, will er die Treppen nicht laufen. Alle Tricks mit Leckerli oder loben, wenn er irgendwann doch mal kommt, haben bisher nichts gebracht. Auch wenn ich meine Eltern besuche, habe ich das gleiche Problem. Bisher trage ich ihn dann meist nach oben, wenn ich viel Glück habe, reicht ein kleiner "Schubs" auf den Hintern, dann rennt er die Treppen hoch, aber meist klappt es nicht. Es wird halt langsam schwierig, weil er bereits fast 25 kg hat. Beim Verlassen des Gebäudes ist es übrigens das Gleiche, also vermute ich, dass es mit den für ihn rutschigen Treppen zusammenhängt. Aber er zeigte das Verhalten bereits beim ersten Mal, als er noch gar nichts von den Treppen wissen konnte. Ich bin etwas verwirrt, was kann ich tun, um ihm das stressfrei zu gestalten?